Icône Belval, un smart building dédié au bien-être de ses occupants

Après deux ans et demi de construction, Icône, le nouveau complexe de bureaux à Belval, a été inauguré le 25 janvier. Le bâtiment a été développé par Besix Real Estate Development et conçu par les architectes Foster + Partners, en association avec les architectes luxembourgeois BFF…

Enveloppé d’une façade vitrée et recouvert d’une grande verrière, le bâtiment est baigné de lumière naturelle. Au cœur de la construction, l’atrium relie les deux ailes des bureaux.

Toute la structure a été conçue pour améliorer la collaboration et le bien-être des employés, tout en se voulant comme une référence en matière d’expérience de travail post-COVID. L’immeuble comprend des bureaux classiques, des espaces de co-working ainsi que des zones flexibles permettant une variation dans la présence de télétravailleurs et de nomades numériques. L’atrium lumineux et ouvert, les différents espaces collectifs tels que les terrasses intérieures et extérieures, les zones de réunion informelles et les salles de pause, nourrissent l’esprit humain et collectif du concept. Le complexe propose également 1500 m² supplémentaires de restaurants et de commerces. Icône bénéficie d’une technologie et de services de pointe intégrés. Le bâtiment comprend des ascenseurs intelligents, des bornes Wifi dans l’atrium et un contrôle de la ventilation par des capteurs de CO. Il est également possible d’installer la reconnaissance de plaques d’immatriculation, la gestion de l’éclairage et de la température. Au niveau du sous-sol, on retrouve une salle de sport, un parking pour 237 véhicules - équipé de chargeurs électriques - et un local à vélos. Le bâtiment est certifié BREEAM « Excellent » et inspiré de la norme Well Building Standard®.

La vente d’Icône par Besix Red à AG Real Estate a été conclue en mars 2022, pour le compte de la société mère AG Insurance, qui a acquis 100% des parts de la société propriétaire du bâtiment, B-9 SA. En avril 2021, la Société Générale Luxembourg a signé un bail d’une durée de 15 ans de ce bâtiment emblématique. L’établissement financier devra prendre possession des locaux dans le courant de l’année, dès que les aménagements intérieurs seront achevés.

Photos : Nigel Young (Foster + Partners)