Inscription à la newsletter :

Article publié le 7 décembre 2007 - Wunnen n° 4 - décembre-janvier 2007

07.12.2007

La grande fenêtre de l’immobilier

Foire du logement

Fernand Boden et Jean-François Zimmer à la Foire du logement
Fernand Boden, ministre des Classes moyennes, du Tourisme et du Logement (à droite) et Jean-François Zimmer, directeur de publication de Wunnen à la Semaine nationale du logement

La 10e édition de la Semaine nationale du logement a attiré plusieurs milliers de visiteurs, entre le 28 septembre et le 1er octobre 2007, dans les locaux de Luxexpo au Kirchberg. Organisée à l’initiative du ministère du Logement en collaboration avec Luxexpo, cette manifestation, qui avait pour thème générique ‘Le logement pour votre avenir’, a réuni les acteurs les plus représentatifs du marché immobilier, tant dans les domaines des produits et services que du conseil. Le magazine ‘Wunnen’ figurait tout naturellement parmi les quarante exposants. Le stand de notre magazine a reçu d’innombrables visiteurs, parmi lesquels le ministre des Classes moyennes et du Logement, Fernand Boden.
Pendant quatre jours, le public a pu bénéficier de conseils précis et bien documentés sur les questions les plus diverses concernant le logement : financement bancaire et assurances, mesures fiscales, aides individuelles de l’Etat, offres de location et de vente, solutions d’économies d’énergie, etc.

Comment maîtriser les prix des logements ?


Le coût croissant de l’immobilier et la gestion future de l’espace habitable ont été l’une des thématiques marquantes de la manifestation qui, par son titre même - ‘Le logement pour votre avenir’ -, s’est voulue proche des préoccupations de tout un chacun. Lors du discours d’ouverture, Fernand Boden, ministre du Logement, tout en saluant une relative stabilisation des prix de l’immobilier depuis le premier trimestre 2005, a souligné l’importance de poursuivre un développement plus réfléchi de l’habitat au Luxembourg. L’accalmie des prix ne porterait en effet que sur les logements existants et le coût des places à bâtir continue sa poussée vers le haut. Une des pistes possibles et probables pour les années à venir serait la densification des habitations sur les zones urbaines déjà en place. Par ailleurs, le projet de loi sur l’habitat, qui vise, entre autres, la construction de 3.000 habitations par an, devrait avoir, suivant le ministre, un effet positif à long terme sur les prix du marché.

Expositions, publications et études


Le programme d’encadrement de la foire a présenté 3 expositions :
  • ‘Haut wunnen zu Lëtzebuerg’ : une présentation organisée par l’Ordre des architectes et ingénieurs-conseils (OAI), mettant en évidence des projets de construction dans le domaine du logement à forte densité
  • ‘Umbau im Bestand’, une exposition axée sur la réhabilitation et la modernisation de bâtiments existants
  • ‘wunn – raum – kultur’, un assemblage des projets réalisés par des étudiants en architecture et urbanisme dans le cadre d’un concours organisé par le ministère du Logement en 2007.
La foire du Logement a également été l’occasion de présenter une série de publications et d’études :
  • le ‘Guide OAI 2008 Références architectes et ingénieurs-conseils’, montrant des œuvres de 152 bureaux d’architectes et d’ingénieurs-conseils
  • une brochure du CEPS sur la disponibilité foncière dans les 116 communes du Grand-Duché dans le moyen et le long terme
  • une étude commanditée par le ministère du Logement sur l’évolution des besoins en logements entre 2001 et 2021, et qui, suivant Fernand Boden, servira de base au plan sectoriel logement. « Cette étude tient compte de la tendance vers une croissance de la population et une diminution du nombre de personnes constituant un ménage », a indiqué le ministre.
Rendez-vous est fixé l’an prochain pour la 11e Foire du Logement, du 3 au 7 octobre 2008.
Magazine Wunnen
www.wunnen-mag.lu | info@wunnen-mag.lu